Wohnung mieten in Marzahn-Hellersdorf
Marzahn-Hellersdorf im äußersten Osten ist Berlins günstigster Bezirk. Geprägt von den großen DDR-Plattenbausiedlungen in Marzahn und Hellersdorf – und von ruhigen Einfamilienhaus-Vierteln in Kaulsdorf, Biesdorf und Mahlsdorf.
Ø Kaltmiete
rund 11,50 €/m²
Ortsteile
Marzahn, Hellersdorf, Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf
Verkehr
U5 · S7 · S5
WBS-Relevanz
hoch
Die Plattenbau-Ortsteile Marzahn (~10 €/m²) und Hellersdorf (~10,50 €/m²) sind günstig, die Einfamilienhaus-Gebiete Kaulsdorf und Mahlsdorf teurer (~12–13 €/m²).
Wer vermietet in Marzahn-Hellersdorf?
Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:
Die Realität in Marzahn-Hellersdorf
Wer Preis über zentrale Lage stellt, findet hier die beste Verfügbarkeit der ganzen Stadt. Fast die Hälfte des Wohnungsbestands gehört den landeseigenen Gesellschaften – vor allem STADT UND LAND (Schwerpunkt Hellersdorf) und degewo (Schwerpunkt Marzahn). Trotzdem gilt: passende Wohnungen sind schnell weg, Tempo entscheidet.
Wie schnell Wohnungen in Marzahn-Hellersdorf weg sind
Von 482 Inseraten, die wir in Marzahn-Hellersdorf von der Veröffentlichung bis zur Abschaltung verfolgt haben, war die Hälfte nach 2,8 Tagen verschwunden.
Eigene Auswertung unserer Scan-Historie seit Mai 2026, gemessen ab dem Zeitpunkt, an dem wir das Inserat erstmals gesehen haben. Ein Inserat kann vor unserem ersten Scan online gegangen sein – die tatsächliche Laufzeit ist also eher kürzer als hier ausgewiesen. Zur vollständigen Auswertung.
Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.
WBS in Marzahn-Hellersdorf
Kein Bezirk hat so viel günstigen, mietpreis- und belegungsgebundenen Bestand wie Marzahn-Hellersdorf. Für WBS-Inhaber sind die Chancen und die Verfügbarkeit hier stadtweit am besten. Was ist ein WBS?
In Marzahn-Hellersdorf entscheidet, wer zuerst da ist
Nach vier Stunden sind hier 15,6 % der Wohnungen weg – und 85 % der Inserate erscheinen zwischen 8 und 19 Uhr, also genau dann, wenn du arbeitest, in der Uni oder in der Schicht bist. 10 Anbieter rund um die Uhr im Blick behalten schafft kein Mensch. WohnAutopilot schon – und bewirbt sich in deinem Namen, sobald ein Inserat zu deinem Profil passt.
Jetzt kostenlos starten →Häufige Fragen zu Marzahn-Hellersdorf
Wie hoch ist die Miete in Marzahn-Hellersdorf?
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Rund 11,50 €/m² im Bezirksschnitt – die einwohnerstarken Plattenbau-Ortsteile Marzahn und Hellersdorf liegen sogar bei etwa 10 €/m².
Warum ist Marzahn-Hellersdorf so günstig?
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Weil der Bezirk überwiegend aus DDR-Plattenbau besteht und fast zur Hälfte den landeseigenen Gesellschaften gehört. Das drückt die Mieten und erhöht die Verfügbarkeit.
Ist der Bezirk gut für WBS-Inhaber?
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Ja, mit Abstand am besten. Hier gibt es den meisten günstigen und geförderten Wohnraum Berlins – ein WBS ist hier ein echter Vorteil.
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Quellen: ImmoScout24 – Mietspiegel Marzahn-Hellersdorf · inberlinwohnen.de – Die landeseigenen Gesellschaften · degewo – Plattenbau in Marzahn-Hellersdorf. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.