Wohnung mieten in Treptow-Köpenick
Treptow-Köpenick ist Berlins größter und grünster Bezirk – mit Müggelsee, Spree und Dahme, der Altstadt Köpenick und der aufstrebenden Wissenschaftsstadt Adlershof. Viel Wasser, viel Wald und – für Innenstadtverhältnisse – moderate Mieten.
Ø Kaltmiete
rund 12,50 €/m²
Ortsteile
Köpenick, Alt-Treptow, Adlershof, Friedrichshagen, Oberschöneweide, Grünau
Verkehr
S3 · S8/S9 · Tram
WBS-Relevanz
mittel
Aufstrebende Lagen wie Adlershof und Oberschöneweide liegen höher, wassernahe Ecken wie Köpenick und Friedrichshagen sind ruhiger.
Wer vermietet in Treptow-Köpenick?
Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:
Die Realität in Treptow-Köpenick
Aufstrebende Lagen wie Alt-Treptow, Oberschöneweide und Adlershof ziehen an, während Köpenick und Friedrichshagen ruhiger und wassernah sind. Der landeseigene Bestand ist groß (v. a. degewo), und es entsteht viel geförderter Neubau – gute Voraussetzungen, wenn du schnell reagierst.
Wie schnell Wohnungen in Treptow-Köpenick weg sind
Von 457 Inseraten, die wir in Treptow-Köpenick von der Veröffentlichung bis zur Abschaltung verfolgt haben, war die Hälfte nach 2,9 Tagen verschwunden.
Eigene Auswertung unserer Scan-Historie seit Mai 2026, gemessen ab dem Zeitpunkt, an dem wir das Inserat erstmals gesehen haben. Ein Inserat kann vor unserem ersten Scan online gegangen sein – die tatsächliche Laufzeit ist also eher kürzer als hier ausgewiesen. Zur vollständigen Auswertung.
Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.
WBS in Treptow-Köpenick
Im Salvador-Allende-Viertel in Köpenick steht eine Plattenbau-Großsiedlung mit rund 6.800 Wohnungen; dazu kommen viele geförderte Neubauten im Süden des Bezirks. Für WBS-Inhaber gibt es hier realistische Chancen. Was ist ein WBS?
In Treptow-Köpenick entscheidet, wer zuerst da ist
Nach vier Stunden sind hier 9,4 % der Wohnungen weg – und 85 % der Inserate erscheinen zwischen 8 und 19 Uhr, also genau dann, wenn du arbeitest, in der Uni oder in der Schicht bist. 10 Anbieter rund um die Uhr im Blick behalten schafft kein Mensch. WohnAutopilot schon – und bewirbt sich in deinem Namen, sobald ein Inserat zu deinem Profil passt.
Jetzt kostenlos starten →Häufige Fragen zu Treptow-Köpenick
Wie hoch ist die Miete in Treptow-Köpenick?
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Rund 12,50 €/m² im Bezirksschnitt – für einen Bezirk mit so viel Wasser und Grün vergleichsweise moderat. Aufstrebende Lagen wie Adlershof liegen höher.
Wo finde ich hier bezahlbaren Wohnraum?
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Vor allem in Köpenick (Salvador-Allende-Viertel) und in den geförderten Neubauquartieren im Süden, wo degewo und STADT UND LAND großen Bestand haben.
Ist der Bezirk gut angebunden?
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Per S-Bahn ja (S3 nach Köpenick, S8/S9 nach Adlershof), aber als flächengrößter Bezirk sind die Wege in die City lang. Dafür wohnst du im Grünen am Wasser.
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Quellen: ImmoScout24 – Mietspiegel Treptow-Köpenick · Wikipedia – Salvador-Allende-Viertel · STADT UND LAND – Wohnbezirk Treptow. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.